Como fica o contrato de aluguel em caso de enchente ou incêndio?
Imagine uma casa tomada pelas águas de uma enchente ou pelas chamas de um incêndio. Além do susto e da tristeza, se o imóvel for de locação,…
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Quem deve pintar o imóvel na saída do inquilino?
Ao finalizar um contrato de locação, é comum que imobiliárias e proprietários exijam que o inquilino devolva o imóvel com pintura nova. Mas será que essa responsabilidade…
É necessário levar o contrato de locação ao Cartório de Registro de Imóveis?
O contrato de locação é assinado tanto pelo locador quanto pelo locatário, mas será que é preciso levar ao Cartório de Registro de Imóveis para anotar (nome…
Arrependimento no contrato de locação
Imagine um contrato de locação recém-assinado, será que existe a possibilidade de desistência do aluguel em até 7 dias sem o pagamento de multa? Na relação de…
O proprietário pode pedir o imóvel antes do fim do contrato?
Como regra, o locador não pode reaver o imóvel durante a vigência do contrato. Mas, poderá solicitar antes do prazo no caso das exceções legais, como descumprimento…
Cobrança de aluguel antecipado
O pagamento antecipado de aluguel é uma questão que gera muitas dúvidas tanto para locadores quanto para locatários. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), estabelece regras…
Pessoa jurídica pode ser fiadora de pessoa física?
Uma das formas de garantia mais comuns no contrato de locação é a fiança. Mas você sabia que uma pessoa jurídica pode ser fiadora de pessoa física…
É possível ter dois fiadores no aluguel?
Quando se trata de alugar um imóvel, uma das opções mais comuns para garantir o pagamento do aluguel é por meio do fiador, podendo até mesmo ser…